バブル崩壊は、不動産をビジネスとしてとらえていた人には予測がついた事でした。不動産を投機としてとらえていた人が、その負の遺産で苦しんでいます。不動産は時代のトレンドでした。空前の不動産への需要を生み出したのは、実はベビーブーマーと呼ばれる世代でした。1946-1964 年の世代に生まれた人は、前の世代の4倍もの規模になるのです。時代のトレンドはこのベビーブーマー世代の成長と共に変化しています。彼らが出生ラッシュ時には、ベビーフード、ベビー用品会社が大儲けしました。彼らが就学年齢になると、空前の学校建設ブームを生みました。彼らが就職し、独立すると車の生産は過去最高になり、彼らが結婚し、家庭を持つ頃に起きたのが、不動産ブームだったのです。